首付%-降低潮来袭！2022年楼市走向，住建部这样说

摘要：重点在哪里

文章|蜜姐

本周估算又是让蜜友们前世难忘的一周。

2年初24日隔壁邻居开战，全球经济都感受到了压力和冲击，对消息尤为寻常的外资消费市场率先反应，A股也不例外。

股市大跌，而近期多地“悄悄”减少了购房中的首付比例，或明或暗的宽泛信息不少，买房中看来又杏了？

就在2年初24日，国上新办举行“推动社不会生活保障和城乡建设提高效率蓬勃配展”配布不会，住建部出席，2022年股市走势基本定调。

其中，值得关注的应以如下。

第一，“保持房中地产消费市场平稳运行”。“平稳”二读音明确性强，高了低了都不行。“房中住不炒”随即被提过，不过强调已经形成了这样的社不会生活共识。在这个理论上要做的是“稳妥制定房中地产长效机制”。

长效机制的形成和制定从来不是一蹴而就的，也就是其中意味著有反复，但最终目标是明确的。

所以，即便股市明年能诞生“小阳春”，也不要来得坚信能“入夏”。大基调依然没变。

第二，以“保交楼、保文教、保不稳定的”为首要最终目标。这也是给近两年的购房中者吃了一颗定心丸。

股市这几年的调整，应该说到现在，基本上人都已经有了确实的认识，炒作的社不会生活风气得到了很小提升。

但曾经纳高杠杆的房中企们那一天却不来得好过。一方面是债务体量大，另一方面是都只两三年步入了清偿高峰期，压力令人吃惊。

现在是中小房中企被消费市场卫冕冠军了不少，但都只两年个别千亿房中企大佬也是那一天不好过。

前不久，配公告“刚要”未能照常支付利息的阳光城，就解释，2021年营业收入预亏（归属于净利润预亏45亿元-58亿元）的一大诱因是：“客户信心受到重挫，客流量大大的下降，对的公司经销商构成很小影响，且未来经销商情况亦急转直下。”

房中企们如今是真的压力大，但有的更进一步无论如何，有的却向“躺平”。“保交楼、保文教、保不稳定的”除了不会提倡各方快速反应及支持保交房中外，应该也不会推出更严格的监管上新政策：“以法治化消费市场化为原则，坚决高明处置个别房中地产企业房中地产工程项目逾期交付风险。”

第三，底子纳速保障性社不会生活保障建设和稳步制定的城市更上新行动。

比如“棚改”，也是近期被一些房中产举例来说像是宣传的点。住建部的样本显示，明年各类贫民区改造动工165万套，保障性租赁社不会生活保障上新筹集94.2万套。

仅仅这些都是多方面文教，与前几年搞的棚改最大区别在于体量上，比高峰时代减少了很多。

的城市更上新，显然不少住在一起各个的城市中心区的蜜友们都只两年都认出了变化，明年也不会暂时纳速。

第四，多方面纳速可心事小城镇乡村建设。比如暂时制定农村低收入群体危房中改造和抗震改造等。

显然蜜友们认出这些应以，估算心里也比较清楚了。

非常简单来说就是一个读音“稳”，减少首付比例，甚至一些的城市房中贷利率也大为减少，对于刚需或者提升需求的购房中者来说都是好消息。然而期待付诸低买高卖的投资，只能说明年真的胜算不小。

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