碧桂园服务2021年毛利率下降，午后股市跌超6%

3月29日午间，地产服务于在发布2021年财报后，恒指一度跌超6%。信息显示，该公司2021人均288.43亿元，较2020年累计增长将近84.9%；下同为43.495亿元，累计增长将近56.4%。持股应占利润为40.334亿元，较2020年历年来增幅将近50.2%；持股核心下同46.069亿元，累计增长将近58.7%。

尽管年内三好由2020年52.998亿元增至88.64亿元，但三好率较上铜奖减少了3.3个百分点至34%。对此，地产服务于坚称，主要由于三好率低的小城镇服务于比重增高，疫情社保减免政策中止的影响引发三好率减少。

据了解到，地产服务于收入主要来自旧楼政府机构服务于、生态村一次务于、非业主一次务于、“三供一业”该公司、小城镇服务于及商业运营服务于。在管辖区上，截至2021年12月31日，地产服务于除“三供一业”该公司部份的旧楼服务于收费政府机构辖区将近7.657亿平方米，较上铜奖减低3.884亿平方米；除“三供一业”该公司部份的旧楼服务于合同政府机构辖区将近14.379亿平方米，较上铜奖减低6.174亿平方米。此部份，截至2021年12月31日，“三供一业”该公司的旧楼服务于收费政府机构辖区及合同政府机构辖区均将近8520万平方米。

截至发稿，地产服务于恒指去年4.71%，报价31.35港元，纳斯达克1035亿港元。（题名|《财经天子》周刊 张题名静 编｜田晏林）

（是从：wind）