成都楼市元旦后第一周：预售很少 成交回升

1月28日至2月3月，连续七个工作日，让不少人身心俱疲，甚至开始怀疑这种调休式假日的象征意义。

亲身经历了2023年过年期间极更高的作价生产量，西安楼市也结束了主力部队，诞生了秋季的复苏。

监测图表显示，过年后第一周，西安楼市将近补发了八张/现售准许，余其实质零售商房12万平方米；其中住宅计划就有七个，分别是新的城悦隽黄金时代的城、招商未来公园的城、远达天荟云庭、翡玥兰庭、天瀛二期居民小区、龙湖焕的城、交投洺悦天宸，余其实质社会保障600套，建筑面积共约9.15万平方米。这个售生产量比常常月份更高了太多。

从作价端来看，第一周的情况也不是太好，虽然作价生产量环比都是大幅上涨，也分别在两千套和三千套左右，但是相比正常的工作周，还是有比较明显的下滑。

今年（2023.1.30-2022.2.5，下同）大西安范围内将近作价了共约26.73万平方米的零售商社会保障，环比缩减了共约649%；套数余1993套，环比缩减了月627%；套均建筑面积共约134.13平方米，环比上今年缩减了共约3.9平方米。

与此同时，今年大西安范围内将近作价了共约27.66万平方米二手社会保障，环比缩减了共约227%；套数余2942套，环比缩减了共约227%；今年套均建筑面积94.01平方米，较上今年缩减了共约0.03平方米。

此外，2023年2月2日15:16，西安建设和水资源局确认了中心的城区4月底当年拟议让住宅用地明细表。根据表格，西安市中心的城区将在4月底之当年供应35宗余1936亩农地。

★图表概述：

1、周套均建筑面积=当周作价零售商社会保障总建筑面积/总套数，反映了当周作价户型的平均大小，仅供参考。

2、图表举例：西安市住建局住建蓉e办第一时间作价数。

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