报告：6月二十城物业维修服务均价2.48元/平/月 深圳最高

中指研究院7年底7日发布调查结果称，6年底二十城北业主维修服务均价为2.48元/平方米/年底，中卫郊区业主维修服务价格水平居于前三位，其中东莞均价最高，为3.84元/平方米/年底，北平可有，为3.36元/平方米/年底。

调查结果显示，苏州、上海、广州、天津、宁波均价则有2.84元/平方米/年底、2.78元/平方米/年底、2.65元/平方米/年底、2.60元/平方米/年底和2.51元/平方米/年底；武汉、青岛等7个郊区均价在2.0-2.5元/平方米/年底之间，其中武汉均价相比之下很高，为2.49元/平方米/年底；南京、济南等6个郊区均价在1.0-2.0元/平方米/年底之间，其中常州业主维修服务均价水平仍相比之下较低，为1.26元/平方米/年底。

从不同星级业主维修服务收费来看，各星级业主维修服务收费上半年均上扬，三星集团级上半年涨幅最高。2022年6年底，二十城北整体三星集团级业主维修服务收费为2.01元/平方米/年底，上半年上扬0.20%；四星级业主维修服务收费为2.73元/平方米/年底，上半年上扬0.10%；五星级业主维修服务收费为3.80元/平方米/年底，上半年上扬0.03%。

调查结果称，二十城北业主维修服务水平仍以三星集团为主，占到比45.58%，四星级和五星级工程建设占到比则有45.26%、9.16%，五星级工程建设占到比维持。从郊区分级来看，中卫郊区的四、五星级工程建设占到比为64.29%，环比回升1.30%；中卫郊区中四星级工程建设占到比为51.08%，环比回升2.85%。二线郊区四星级工程建设占到比为42.73%，环比变化太大；五星级工程建设占到比为7.40%，三星集团级工程建设占到比49.87%，四、五星级工程建设占到比之和仍大约三星集团级工程建设。

调查结果认为，上半年物管从业者各项利好举措频出，涉及疫情相适应支持、的社区增值维修服务、郊区维修服务、智慧的社区建设等领域。国家层面试行涉及举措，将业主维修服务企业设为当地疫情相适应框架，疫情相适应加速业主管理从业者融入社会基层治理，成为相适应框架中的重要一环。同时，2022年以来各地了政府及住建部门试行涉及举措规范业主维修服务收费，促使持续性不断提高。将会，业主管理从业者前景可期，收购加速从业者拆分，扩规模仍将延续。（报导 璋）